Období výrazného poklesu zlevňování hypoték trvající již od roku 2013 provází celou Evropu. Každý zkušený odborník pohybující se v této oblasti ví, že takový vývoj nemůže trvat věčně a dříve či později přijde obrat znamenající zvyšování sazeb. Jako první v Evropě ho po delším čase pozná Velká Británie.
Jednou z hlavních zpráv britských ekonomických médií se v posledních týdnech staly avizované informace o zdražování hypoték. Jelikož si tamní klienti bank zvykli na levné úvěry, jejichž sazby neustále klesaly, informace tohoto typu si velmi rychle získali zájem veřejnosti. A protože hypoteční trhy jsou stále více propojeny a nevyhnou se globálním vlivům, lhostejní by vůči aktuálnímu dění kolem britských hypoték neměly být ani slovenský žadatelé.
První budou zdražovat britské banky
Prohlášení o postupném zdražování hypoték přišli z řad dvou největších hypotečních bank v Británii. Vedení poskytovatelů Barclays a Santander prezentovali na konci července své rozhodnutí zvýšit v příštích měsících hodnotu úrokových sazeb. Zatím se jedná pouze o produkty s variabilními sazbami, ale postupně se má přejít ik zdražování ostatních.
Očekává se přechod na fixované sazby
Avizované zdražování sice nebude velké, ale při vysokých úvěrech může navýšit splátky io desítky až stovky liber. V případě Barclays jde při nejvyužívanější 5-leté hypotéce o 0,2% a Santander se zatím rozhodl pouze pro 0,1%. Odborníci upozorňují, že toto zvýšení může způsobit masivní přechod klientů na produkty s fixovanými sazbami, ale i přesto budou muset nakonec čelit dražším hypotékám.
Zvýšení úroků spustí vlnu zdražování
Je jasné, že příklad nejsilnějších britských hypotečních bank budou postupně následovat i další poskytovatelé. V podstatě k tomu budou nuceni, protože počet klienty hledající levné úvěry začne být neúnosný. Na základě toho se spustí vlna, při které začnou narůstat úroky na celém britském trhu a v Británii se tak definitivně skončí éra zlevňování hypoték.
Propojení trhů v jednotlivých zemích by mohlo reálně způsobit, že zdražování pronikne i do eurozóny, ale minimálně do podzimu příštího roku to určitě nehrozí. Banky působící v eurozóně včetně těch slovenský se řídí nastavením Evropské centrální banky, která má zájem udržet úroky hypoték poskytovaných v eurech na momentální úrovni, takže ani slovenský žadatelé se nemusí obávat nějakého zdražování a zatím mohou využívat levné produkty, jejichž úroky stále klesají.